1984〜1994年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+6.6%
神戸市東灘区
40.1万円/㎡
前年比+9.6%
ユニハイム東灘
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
/ 深江駅 徒歩14分
1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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6階 / 58.5㎡の場合
相場
1,802万円
30.8万円/㎡
853
1,486
2,118
2,751
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜2,118万円
25.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニハイム東灘
1,498万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 58.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は23.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,390万円 | 23.8万円 | 12階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/12 | 1,498万円 | 25.6万円 | 6階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,280万円 | 21.9万円 | 9階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 42.4万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 22.2万円 | 3階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 780万円 | 15.7万円 | 10階 | 49.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,650万円 | 24.8万円 | 3階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 780万円 | 15.7万円 | 10階 | 49.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/26 | 980万円 | 16.8万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,449万円 | 24.8万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 880万円 | 17.7万円 | 10階 | 49.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/09 | 1,499万円 | 25.6万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 27.3万円 | 12階 | 58.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/02/08 | 1,599万円 | 27.3万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 1,690万円 | 28.9万円 | 12階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,420万円 | 24.3万円 | 13階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 1,690万円 | 28.9万円 | 12階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,280万円 | 21.9万円 | 11階 | 58.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 16.9万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 23.6万円 | 11階 | 58.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,460万円 | 25.0万円 | 13階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 1,090万円 | 18.6万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/19 | 1,190万円 | 20.3万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 1,300万円 | 22.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 1,510万円 | 22.7万円 | 13階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 1,520万円 | 26.0万円 | 13階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 1,080万円 | 18.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/03 | 1,690万円 | 28.9万円 | 13階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ユニハイム東灘 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅14分 | 1,498万円 | 25.6万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 深江六七番館 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅18分 | 1,130万円 | 19.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 2,199万円 | 32.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイツオークラ東灘 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅9分 | 2,049万円 | 36.7万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.6%上昇、神戸市東灘区では9.6%上昇しています。
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